Diverses raisons pour acheter dans le neuf

1- Un logement sur mesure sans travaux complémentaires

Vous achetez un appartement ou une villa sur plan ce qui vous permet de choisir le logement qui vous convient le mieux avec des pièces lumineuses. Vous choisissez vos revêtements de sols et muraux pour chaque pièce dans une large gamme de choix. Plus vous réservez tôt, plus vous pouvez personnaliser les plans de votre logement avec nos services.

2 - Dernières normes de construction

Les résidences récentes sont soumises aux dernières normes en vigueur.

  • limitation en consommation d’énergie,
  • seuil de température intérieure respectée,
  • nuisances sonores limitées,
  • installations électriques de qualité…

 

3 - Garanties liées au neuf

Outre la garantie de parfait achèvement qui démarre au moment de la livraison et vous permet d’informer le constructeur des problèmes que vous pouvez rencontrer dans votre logement la 1ère année, vous bénéficiez également de la garantie biennale qui court sur 2 ans à partir de la réception des travaux, cette dernière est liée à certains équipements associés à la construction. Il s’agit d’équipements qui peuvent être retirés sans répercussion sur la construction, à savoir : portes, fenêtres, volets, installations électriques….
Une troisième garantie existe aussi, il s’agit de la garantie décennale qui, pendant 10 ans à compter de la réception des travaux, vous permet d’être assuré contre les vices et malfaçons qui remettent en cause la solidité de l’ouvrage (fondations, ossature…).
Enfin, la dommage-ouvrage permet de régler le sinistre avant les recours sur la garantie décennale.

4 - Frais de notaires réduits

L’achat d’un logement neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits compris entre 2 et 3 % du prix du logement, très loin des frais d’achat dans l’ancien.

5 - Exonération taxes foncières

Possible sur 2 ans après l’année de livraison et selon les communes.

6 - Financement aidé

Grâce à l’acquisition dans le neuf, vous pouvez bénéficier du prêt à PTZ (prêt à taux zéro), du prêt PAS (prêt à l’accession sociale)…

7 - Location-accession

Qui vous permet de passer par la phase de location avant de devenir propriétaire. Le PSLA est proposé sur certaines résidences. Il bénéficie d’une TVA à taux réduit (5,5 %) et d’une exonération de taxe foncière sur 15 ans (nous consulter sur ce produit exceptionnel).